尽管关税、经济衰退、就业市场低迷和房地产疲软等挑战层出不穷，但专家仍看好大多伦多地区（GTA）的未来发展潜力！
在最新出炉的《2025–2035北美十大增长型城市排名》中，由地产分析平台 HigherCaps 发布的研究显示，多伦多-滑铁卢走廊（Toronto–Waterloo Corridor） 击败了包括美国西雅图、达拉斯、坦帕湾在内的多个城市，勇夺北美第一，成为2035年前最具爆发力的增长都市圈！点击查看排名原文。
榜单依据：未来十年“爆发力”看这四项
与传统只看历史人口增长数据的排名不同，HigherCaps此次大胆预判未来趋势，选定以下4大关键指标，为美加城市打分（每项满分10分，总分40）：
1、自然人口增长（出生减去死亡）
得分高＝人口年轻、自然增长快。
2、净迁入人口（包括国内外）
得分高＝新移民和国内搬入人数多。
3、人工智能适应力
得分高＝受AI冲击小，反而能借AI发展创造新就业。
4、气候适应力
得分高＝更能抵御高温、洪水、海平面上升等气候风险。
为何多伦多-滑铁卢表现如此亮眼？
√ 移民吸引力满分（10分）：作为全球最受欢迎的移民目的地之一，GTA持续吸引来自世界各地的新居民。
√ AI发展能力满分（10分）：滑铁卢大学、Vector Institute等机构助力打造世界级AI研发生态圈。
√ 气候适应力高（9分）：作为“北方气候避风港”，相较美国南部城市面临的高温和极端天气，加拿大更具可持续发展优势。
√ 自然增长略逊（5分）：虽低于卡尔加里、埃德蒙顿等城市，但在整体评分中仍占优势。
报告特别指出：未来的增长重心将向GTA西部转移，尤其是滑铁卢、基奇纳、圭尔夫等城市，因为这些地区相较于多伦多核心区更具住房可负担性。
卡尔加里紧随其后，排名第二
在本次榜单中，卡尔加里（Calgary）以总分32分位居第二，仅次于多伦多-滑铁卢走廊，成为加拿大另一颗冉冉升起的“未来增长之星”。
为何卡尔加里如此亮眼？作为“北方气候避风港”的代表，卡尔加里不但受气候变化影响小，而且持续吸引来自加拿大其他地区和海外的大量移民。此外，卡尔加里的经济结构日趋多元化，正在逐步摆脱对能源行业的单一依赖，这也为未来发展提供了更坚实的基础。
相较于房价高企、生活成本高的多伦多和温哥华，卡尔加里的宜居性和可负担性也成为其人口持续流入的重要驱动力。
2025–2035北美十大增长型城市排行榜：
第1名：多伦多-滑铁卢走廊（Toronto–Waterloo Corridor）
总分：34分（满分40分）
自然人口增长：5分
净迁入人口：10分
AI影响力：10分
气候适应力：9分
第2名：卡尔加里（Calgary）
总分：32分
自然人口增长：7分
净迁入人口：9分
AI影响力：6分
气候适应力：10分
第3名：罗利–达勒姆（Raleigh–Durham）
总分：31分
自然人口增长：6分
净迁入人口：9分
AI影响力：8分
气候适应力：8分
第4名：埃德蒙顿（Edmonton）
总分：31分
自然人口增长：8分
净迁入人口：8分
AI影响力：6分
气候适应力：9分
第5名：西雅图–塔科马（Seattle–Tacoma）
总分：30分
自然人口增长：5分
净迁入人口：7分
AI影响力：10分
气候适应力：8分
第6名：普若佛–奥勒姆 / 犹他县（Provo–Orem / Utah County）
总分：29分
自然人口增长：9分
净迁入人口：7分
AI影响力：6分
气候适应力：7分
第7名：夏洛特（Charlotte）
总分：27分
自然人口增长：6分
净迁入人口：8分
AI影响力：6分
气候适应力：7分
第8名：奥斯汀（Austin）
总分：26分
自然人口增长：6分
净迁入人口：8分
AI影响力：9分
气候适应力：3分
第9名：达拉斯–沃斯堡（Dallas–Fort Worth）
总分：25分
自然人口增长：6分
净迁入人口：8分
AI影响力：7分
气候适应力：4分
第10名：坦帕湾（Tampa Bay）
总分：21分
自然人口增长：4分
净迁入人口：9分
AI影响力：5分
气候适应力：3分
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